防水工事
今週はW社長のお取り計らいで、防水工事の現場を見学させて頂きました。
普段このような現場を見ることは無いので良い機会です。
ざっくり今回の工事に至った流れ
場所は福岡市中央区某マンション。
先日の大雨の時に1階店舗に雨漏りがあったとの報告で
今回原因調査と工事ということになりました。
雨漏りの原因
2階住居のバルコニーから雨水が侵入していました。
数年前に（他社で）防水工事をしたばかりで、普段なら雨漏りの原因になる
はずは無いのにとのことでしたが…
バルコニー側溝の防水ウレタンの膜厚が厚過ぎるのが原因でした。
普通膜厚が厚い方が良くない？と思いますが、厚すぎると周りを余計に引っ張り
込む為、弱い箇所に負荷がかかって良くないそうです。
厚くなった原因は、ウレタンにシンナーを入れすぎて粘度が無くなったウレタンが
バルコニーの側溝に流れ落ちていった為。
今回の調査で雨漏りの箇所と原因が判明しました。
素人から見れば、どの箇所からとかサッパリですが、さすがはプロですね。
大切な下準備
工事の前に綺麗に清掃を行います。何の仕事にしても下準備は大切です。
そこからプライマー ⇒ ウレタン1回目塗り ⇒ ウレタン2回目塗り ⇒ トップ塗り
の順番で塗ります。乾いてから塗るので数日かけての工程となります。
綺麗になりました。これで入居者様やオーナー様も喜ばれると思います。
普段見られない良い経験をさせて頂きました。
W社長、M社長ありがとうございました！
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